地美金融科技的眾籌模式如何運作，並分配收益？

地美金融科技的眾籌模式運作方式

地美金融科技採用類似美國Fundrise的房地產眾籌模式，旨在降低房地產投資門檻。公司首先尋找具有潛力的房地產項目，然後啟動募資。募資成功後，地美金融科技會購入該房產。這種模式讓小額投資者也能參與房地產市場，實現「人人都能當房東」的目標。

收益分配機制

地美金融科技將出租或房產增值所產生的收益，在扣除管理費後，會按照投資比例分配給所有投資者。這意味著投資者可以根據其投資金額分享房地產項目所帶來的收益，使得小額投資也能獲得回報。透過這種方式，地美金融科技希望促進不動產交易的普及化。

楊朝竣的創立理念與社會影響

楊朝竣創立地美金融科技的核心理念是讓更多人能夠參與房地產市場。他觀察到台灣傳統房地產投資金額高昂，年輕世代和中產階級難以進入市場，因此希望透過降低投資門檻來改變這一現狀。他希望將地美金融科技打造成不動產界的Google平台，提供多元的房地產服務，使房地產投資不再僅限於特定人群，並期望能改變傳統房地產投資的生態。